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棋牌游戏大厅:金地集团现金流剧降260%:大举囤地 涉足长租公寓遭疑

时间:2018/9/10 19:20:43  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要: 大举拿地、销售下滑,已令金地集团上半年的经营现金流净额大幅下滑,在A股上市房企中排名倒数第二。这也令一些投资者对其“造血能力”深感担忧  今年上半年,房地产市场依然处于严调控的总体氛围中,这对众多房地产企业的影响也是巨大的。目前,上市房企都已公布了半年报,多数房企业绩增长,但在...

         大举拿地、销售下滑,已令金地集团上半年的经营现金流净额大幅下滑,在A股上市房企中排名倒数第二。这也令一些投资者对其“造血能力”深感担忧

  今年上半年,房地产市场依然处于严调控的总体氛围中,这对众多房地产企业的影响也是巨大的。目前,上市房企都已公布了半年报,多数房企业绩增长,但在业绩背后,房企的增长逻辑也发生了一些变化,其中也包括规模较大的金地集团(600383.SH)。
  2018年上半年,金地集团营业收入151.11亿元,同比上升18.88%;净利润23.95亿元,同比增长107.83%。不过,值得注意的是,与此同时,公司上半年实现销售金额630.7亿元,同比下降10.3%,经营现金流净额也在A股上市房企中排倒数第二,为-107亿元,同比下滑257%。就此,近日《投资者报》记者致函公司公开邮箱因邮箱已满被多次退信,后联络品牌部相关工作人员无人接听。
  销售下滑大举囤地
  在克而瑞公布的2018年上半年房地产企业销售TOP200中,金地集团从去年同期的第十位下降至今年的第二十一位。在最新的1~8月销售排行榜中,以891亿元的流量金额位居第十八位。
  金地集团也在半年报中表示,上半年销售金额同比下降的原因在于主要城市受限证、限签政策的影响,上半年新取证及新推货资源较少。面对这种状况以及不断加码的调控政策,公司上半年积极调度,一方面通过缩短工期、加速开工等方式争取提前取证供货;另一方面结合各城市的不同情况,制定合理的销售策略,积极面对不利因素的影响。此外,“金地一般都是在下半年推货比较多,到时候货量上来了销售金额自然也会上升。”


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