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银河官方网站:关于为什么这样强制性的措施被用来明确市场

时间:2021/3/25 7:10:30  作者:  来源:  浏览:23  评论:0
内容摘要:最近,谭先生遇到了麻烦。他在洪蒙二手车市场开了一家商店。3月15日,当他来到这家店时,发现店里空无一人,桌子和电脑也不见了。我的6辆二手车也被别人的车取代了。这是怎么回事?谭先生认为,这一事件的“发起者”是市场经理。因为对方的租金涨得太高,双方发生了纠纷,市场不得不迫使他离开。市场管理部门回应称,未与谭先生续约是因为他...

最近,谭先生遇到了麻烦。他在洪蒙二手车市场开了一家商店。3月15日,当他来到这家店时,发现店里空无一人,桌子和电脑也不见了。我的6辆二手车也被别人的车取代了。这是怎么回事?

谭先生认为,这一事件的“发起者”是市场经理。因为对方的租金涨得太高,双方发生了纠纷,市场不得不迫使他离开。市场管理部门回应称,未与谭先生续约是因为他违反了相关市场规定,并在市场清盘前三次通知对方。

■奇怪:

商店一夜之间空无一人

6辆二手车被“错过”

3月15日上午,在红蒙二手车市场经营10多年的谭先生来到自己的店铺,发现店铺门锁被打开,桌子、电脑等物品都不见了。一共有6辆二手车。也"失踪"了,被别人的车换掉了。在匆忙中,谭先生立即拨打110报警。经派出所调查,发现谭先生的店铺并非被盗,但红盟二手车交易市场经理(以下简称市场经理)强行清仓。

谭先生的家人并不是唯一被“清理”的人。3月23日,记者采访了另一位被市场管理部门“强行清仓”的徐先生。他告诉记者,他在B区的店铺也在14日晚被撬开,店内除了一幅字画外,其他东西都被掏空了。他告诉记者,他在这里是一家老字号。“在过去13年里,这里从未发生过租金冲突。确实是因为这次的增长太大了,生意不好办。相关部门召集我们几位代表,收集情况,进行反思。上诉。但就在徐先生等人去相关部门提交情况说明的第三天,他收到了市场管理部门的“离职通知”,要求他在房租到期后搬出去。

■问:

"清理场地"是出于"报复"吗?

合同期满后,另一方不得续租的

谭国强告诉记者,市场管理层这么做完全是为了“报复”去年年底的涨房租事件。他告诉记者,2020年12月,市场经理发布了涨租通知,这与以往5%的年涨幅不同。这次的增长接近100%。在此之前,他的店铺每年的租金只有4.5万元。“2020年,我们支付了所有的费用,并添加了它,租金是4万多元,不足5万元。现在如果跌了,至少要9万元。”

由于疫情期间价格上涨幅度大,经营难度大,谭先生和很多商家都觉得有点难以忍受。最后,在政府相关部门的协调下,甄选了包括谭先生在内的六名企业代表与市场管理方进行谈判。谭先生告诉记者,这次和他一起“被迫出清市场”的另外两名商人,也是当时选中的商人的代表。

除了因为是业务代表而被“报复”外,谭先生还怀疑该市场经理“清仓”是为了向新业务收取高额转会费和更名费等一系列费用。“根据我们市场目前的市场情况,我们D区店铺的转让费大约是35万。还有更名费。要想让一家商店改名,你必须支付约11万美元,这相当于新开张的商店。(市场管理)可能会达到四五百万。”

谭先生告诉记者,他和徐先生以及其他一些人已经多次支付了续签租约的费用,但市场管理部门拒绝了。市场管理部门告诉谭先生和其他人,租约到期后不会续签。“他们(市场方面)如果没有理由,公司已经决定在租约到期时不租给你。”

■市场反应:

三份书面通知要离开

关于为什么这样强制性的措施被用来明确市场,陆先生,市场管理的相关负责人,告诉记者,因为这些企业违反了市场的有关规定,公司决定不续签租赁,已经发表了书面形式提前三次。“离开通知单”发给租户,“他违反了我们的市场管理规定,公司决定不再续租。”合同签订前


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